2012年4月14日上午11点多,郑艳良把连日照看自己劳累不堪的妻子,支到西边卧房内睡觉休息。而后他找来家中的一柄红塑料把小水果刀、一根钢锯,再把毛巾缠在一把痒痒挠上咬在嘴里,就在东卧房的床上开始给自己做截肢手术。
8、漫步在金*的沙滩上。近处的浪花不时地涌上沙滩,它们互相追逐,互相嬉戏,不停地撞击着礁石,发出了“哗哗”的欢快声,好像在欢迎我的到来呢!远处的海浪一个接一个,一排接一排地奔腾着,向沙滩滚去。我急忙脱下鞋袜,走进浅水中,享受海浪带来的欢乐和喜悦。
事实上,这道翡翠菜卷的材料,是以翠绿的高丽菜为主,搭配着蟹肉棒,高纤维高蛋白,热量很低,能很好地控制食欲,是春天减肥的不错选择。且高丽菜是常见的一种蔬菜,不仅高纤维、热量低,其中所含的维生素U能抑制脂肪的吸收。食用高丽菜,更有助于清除*素,避免体内*素的堆积。而蟹肉蛋白质含量高,可长时间保持饱腹感,有利于控制饮食量,同时蟹肉蛋白可抑制促进脂肪形成的荷尔蒙分泌,减少赘肉的产生。
记者:很多观众看了这个人物以后都说没有一点儿优点,你觉得呢?
2015年上半年,多重*策利好刺激需求持续释放,市场成交逐步回暖,其中一线城市回暖最为明显。百城住宅均价环比止跌转涨,一线城市领涨全国,深圳涨势尤为显著。前海、龙华、宝中三架马车恣意妄为,楼市价格屡屡突破历史新高,而前海蛇口自贸区更打破发展瓶颈,快马扬鞭,一骑绝尘。于此,深圳楼市甚嚣尘上。一、深圳楼市上半年回顾:1、 自2014年9月以来,房贷调整、降息等宽松*策的推出,2015年年初市场预期明显改善,楼市成交量明显上升,但信贷紧缩依然困扰着深圳楼市,虽然银行在优惠利率附加条件上较去年12月有所松绑,但1月深圳房贷利率下行趋势明显放缓,不少开发商也倾向于调整销售节奏及销售价格,年前推盘意愿走弱。2、 2月4日,中国人民银行宣布,自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,符合条件的部分银行还另有特别优待。据匡算,本次降准将释放银行体系近6000亿元的准备金,商业银行可贷资金有一定幅度的增加,考虑到货币乘数效应,银行业流动性紧张有所缓解。业界普遍认为,央行此举适应了国内外宏观经济形势的最新动态变化,释放出抗通缩、保增长、维稳定的积极信号。3、 3月1日,中国人民银行将金融机构人民币贷款和存款基准利率各下调0.25个百分点。此次央行采取对称方式下调存贷款基准利率。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,将二套房贷款最低首付比例降至4成,住房公积金贷款首套首付降至2成,住房公积金贷款二套首付降至3成,营业税免征年限由5年下调至2年。4、 尽管深圳的二套首付降低尚未落实,却也极大程度刺激了4月楼市,改善型购房需求加速释放,一二手住宅成交量价齐升。据深圳中原研究中心数据显示,4月入市的项目开盘情况较2、3月有明显好转,共有24个项目开盘或加推,供应3916套共40万平方米住宅,半数项目开盘销售率都在九成以上,开盘即日光的项目达6个之多。5、 楼市再迎利好,5月11日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各 0.25%。这是央行在今年内第二次降息,此次降息后,5年以上中长期贷款利率为5.65%,已来到1991年至今的最低位。成本降低、预期看涨将促使入市步伐继续加快,5月深圳新房成交量一路走高,在5月中旬到达小高峰,但在月底有所回落。6、 5月底深圳市规划国土委公布了《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》和《全力保障房地产市场健康有序发展四条措施》,市场普遍将其解读为:深圳正通过适度的调控措施来稳定市场预期,给有些过热的市场降降温。近期,不论是新房市场还是二手房市场均出现了弃购、转向等情况,不少置业者开始调整非理性心态,市场趋稳。二、深圳楼市上半年的反应:1、 据数据显示,1月份在全国房价指数持续下滑的同时,一线城市房价却有所上涨,深圳一手房价格指数环比涨幅为0.13%。深圳中原地产的监测和分析,1月初布吉、坂田、蛇口、宝中、西乡等热点区域,品质稍好的在售项目价格普遍出现了10%左右的涨 幅。另外,新盘访客指数为78点,环比大幅下降25点。随着春节的临近,楼市也进入传统淡季,购房氛围有所下降,导致新盘到访量回落。2、 市规划国土委数据显示,2月份全市一手住宅成交1985套,环比跌72.8%,同比跌21.7%;而价格方面,成交均价27942元/平方米,环比涨4.7%,同比涨21.9%,继1月创出26691元/平方米的历史最高值后,再创新高。3、 美联物业数据显示,3月份,深圳一、二手住宅合计成交11870套,环比大幅回升 67.11%。其中,一手住宅量升价跌,成交量为4854套,大涨145%;成交均价为26566元/平方米,较2月的历史最高位回落4.92%。二手住宅成交量为7016套,环比上涨37.08%。4、 据统计,4月新房去化周期仅为6.7个月,相比2014年9月份的峰值18个月,大比例下降63%。二手房市场更是一片火爆,房价节节升高,从930至今,二手房价已上升过20%。同时,二手住宅市场再次刷新记录,全月成交10450套,环比增长48.9%,较去年同期翻番,创下2013年3月以来的新高,基本恢复至2010年的水平。5、 深圳中原研究监测, 5月深圳一二手住宅成交量高达19484套,一二手房价均创下历史新高。另外,针对深圳房价出现过快上涨问题,市规划国土委首度做出回应,该委正通过加快预售审批、加大新房供应、加强土地供应等措施来保障市场的供应,同时将严厉打击人为制造日光盘和捂盘惜售的行为,确保房地产市场健康有序发展。6、 据美联物业全国研究中心数据显示,6月初,深圳一手住宅市场小幅回落,二手房市场的成交量也出现回落,市场热情出现淡化。由于开发商的涨价幅度超过置业者心理预期,弃购现象时有发生。同时,深圳房价的持续上涨,也让房租水涨船高,租房一族压力加大。从这六个月以来,深圳楼市的数据可得出,*策宽松成为深圳楼市量价齐升的重要推手,活跃的投资客,再加上跟随其后的刚需客,以及部分从股市中抽逃出来的大笔资金,共同托起了深圳的房价。但导致此轮楼市大涨最根本的原因是,深圳楼房供需的严重失衡。据深圳中原地产预测,本月至今年末,深圳楼市新开或加推的楼盘数量达161个,较前5个月62个、1.5万套有大幅增加,或将达到3万套、270万平方米,增长一倍。行业专家因此预测,大规模新增供应有望缓解供求关系,或将遏制深圳房价涨幅过快的势头。
安 慰